Terreno rustico en Portaris, Lois - Ribadumia (Pontevedra)
15.000 €
Ribadumia, Lois
PONTEVEDRA, 36635 - Ref. EXP15755
Solicita más información
Masha Tyagunova
+34 647 47 67 39
masha.tyagunova@expglobalspain.com
Observaciones
Terreno rústico ubicado en Portaris, parroquia de Lois (San Fins), municipio de Ribadumia, con entrada directa desde la PO‑300 en el tramo Barrantes → Mosteiro. La parcela queda justo enfrente de Viveiros Barreiro, un punto de referencia local que facilita la identificación exacta del acceso y aporta visibilidad inmediata al emplazamiento, dentro del mismo corredor agrícola donde opera Kiwi Atlántico, la principal empresa de producción y manipulación de kiwi del Salnés.
La parcela se sitúa en un entorno rural consolidado, rodeado de viñedos, prados y viviendas tradicionales, con una topografía suave y acceso inmediato desde la vía principal.
La finca presenta una pendiente suave, con una pequeña bajada natural que favorece el drenaje y la evacuación de aguas. Está bien soleada durante todo el día gracias a su orientación óptima, y se encuentra protegida del viento, lo que mejora tanto el confort como la estabilidad de cultivos y estructuras ligeras.
La forma rectangular de la parcela facilita la planificación de cualquier uso agrícola, forestal o recreativo, permitiendo organizar hileras de cultivo, accesos internos y zonas de trabajo de manera eficiente. Permite plantear sin dificultad la plantación de viñedos.
El terreno ofrece buena calidad para cultivo, con suelo apto para pradera, huerta o plantaciones de bajo requerimiento hídrico. La vegetación existente es de pradera, lo que indica un suelo fértil, manejable y con buena capacidad de regeneración.
La finca ofrece facilidad para la entrada de tractor, camión y maquinaria, gracias a su acceso cómodo y a la geometría rectangular que permite organizar recorridos internos sin maniobras complejas. Dispone de espacios amplios para maniobra, carga y descarga, lo que facilita trabajos agrícolas, preparación de terreno, transporte de materiales o instalación de infraestructuras.
Existe además posibilidad de dividir en subparcelas, ya sea para gestionar diferentes cultivos, organizar zonas de explotación diferenciadas o plantear una estructura de uso más flexible según el proyecto del comprador o inversor.
El terreno se sitúa en una posición estratégica dentro del Val do Salnés, con una red de conexiones muy cómoda:
Barrantes queda justo al inicio del tramo, a escasos metros de la entrada desde la PO‑300.
Ribadumia se encuentra muy próximo, apenas un pequeño desplazamiento por la misma vía comarcal.
Cambados está a pocos kilómetros, siguiendo la conexión natural hacia la costa.
Mosteiro (Meis) se alcanza continuando la PO‑300, en el ascenso suave hacia el núcleo.
La AG‑41 se incorpora rápidamente desde Barrantes, facilitando la salida hacia Sanxenxo, O Grove y Vilagarcía.
Vilagarcía de Arousa queda a corta distancia, siguiendo la vía rápida desde Ribadumia.
