Finca rustica San Salvador, Meis - Pontevedra
20.000 €
Meis, San salvador de meis
PONTEVEDRA, 36637 - Ref. EXP15754
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Masha Tyagunova
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masha.tyagunova@expglobalspain.com
Observaciones
Finca rústica situada en Meis (Pontevedra), en el entorno de Labradio, una zona agrícola consolidada, tranquila y con paisaje abierto. La parcela presenta pendiente suave, con ligera caída natural que favorece el drenaje y la evacuación de aguas. La orientación solar es óptima, con exposición continua durante el día, ideal para cultivos de viñedo, pradera o huerta.
El terreno es fértil y manejable, con suelo de buena calidad agrícola y vegetación de pradera homogénea, lo que confirma su aptitud para explotación agrícola o como finca de recreo. La forma de la parcela es rectangular, facilitando la organización de hileras, accesos internos y zonas de trabajo.
Ubicación y accesos
La finca se encuentra en el entorno de Labradio, con acceso mediante camino agrícola en buen estado, apto para tractor, maquinaria y vehículos ligeros.
Distancias de referencia:
- A Meis centro: aprox. 5–7 min.
- A PO‑300: acceso rápido en menos de 4 min.
- A Sanxenxo / O Grove: 15–20 min.
- A Autovía AG‑41: 10 min.
El entorno es rural, tranquilo y con baja densidad de construcciones, lo que aporta privacidad y facilidad operativa para cualquier uso agrícola o recreativo.
- Posibilidad de instalar pozo o captación de agua según normativa.
- Electricidad cercana en la zona, con viabilidad de acometida.
- Buen drenaje natural por la pendiente suave.
- Terreno apto para instalar riego por goteo si se destina a viñedo o huerta.
Por sus características, la finca es adecuada para:
- Viñedo (albariño u otras variedades blancas).
- Huerta o cultivos de temporada.
- Pradera para uso agrícola o recreativo.
- Pequeña explotación agrícola familiar.
- Finca de recreo con zonas de descanso, merendero o caseta agrícola (según normativa).
La geometría y operatividad permiten dividir en subparcelas si se desea gestionar diferentes cultivos o usos.
- Acceso para tractor, camión y maquinaria.
- Espacios amplios para maniobra, carga y descarga.
- Terreno cómodo para preparar hileras, instalar riego o realizar trabajos de mantenimiento.
- Posibilidad de crear zonas diferenciadas: cultivo, recreo, almacenaje.
Situación jurídica
- Clasificación: suelo rústico según planeamiento municipal.
- Referencias catastrales y superficie oficial disponibles para dossier.
- Viabilidad de caseta agrícola o instalaciones auxiliares según normativa de Meis.
- Linderos definidos y fácilmente identificables.
- Pendiente: suave, con bajada natural.
- Orientación: muy soleada.
- Terreno: fértil, apto para cultivo.
- Vegetación: pradera homogénea.
- Forma: rectangular, operativa.
- Acceso: maquinaria y vehículos.
- Potencial: viñedo, huerta, pradera, recreo.
- Servicios: electricidad cercana, posibilidad de pozo.
